Byt se nachází v Borohrádku, v lokalitě s dobrou dopravní dostupností a přírodou kolem. Město poskytuje základní zázemí pro každodenní život a zároveň dobré vlakové spojení do Hradce Králové, Pardubic i dalších okolních měst.

Byt je dispozičně řešen jako 2+kk (oficiálně vedený jako 1+1) a nachází se ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) menšího bytového domu bez výtahu. Podlahová plocha bytu činí cca 31,27 m². K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3,78 m², která je nad rámec plochy bytu. Celková plocha včetně sklepa je 35,05 m². Byt je udržovaný, v minulosti zde probíhaly dílčí úpravy a rekonstrukce. V domě je k dispozici společná lodžie a společná kolárna s prádelnou. Dům je zateplený a má plastová okna a společné prostory prošly úpravami. V bytě se topí elektrickými přímotopy a teplou vodu zajišťuje vlastní bojler, což nabízí jednoduchý a přehledný provoz bez centrálního vytápění.

V místě je dostupná občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů a služeb. Okolí nabízí možnosti sportovního vyžití i pobytu v přírodě. Díky dobré dopravní dostupnosti a rozumným provozním nákladům je byt vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Ozvěte se a rádi si s vámi domluvíme prohlídku.

• cena: 2​ ​3​9​0​ ​0​0​0​ ​K​č​

• energetická náročnost: Mimořádně nehospodárná, č. 264/2020 Sb.

• infrastruktura: plynovod, veřejná kanalizace

David Sobota

+420 606 307 145

david.sobota@edoreality.cz